住宅性能保証制度と長期優良住宅の現実。Cleaner with self-cleaning!Reality of housing performance guarantee system and long-term excellent housing.

日本の住宅には、2つの住宅保証制度が有ります。 ①住宅性能保証制度です。 これは、住宅の瑕疵(かし)つまり、欠陥を保証します。 これは、任意、つまり、住宅を建築するのに絶対入らなくても良い制度です。 大手の住宅メーカーは… 続きを読む 住宅性能保証制度と長期優良住宅の現実。Cleaner with self-cleaning!Reality of housing performance guarantee system and long-term excellent housing.

住宅地と建物の関係。The relationship between residential areas and buildings.

住宅地について、詳しくご説明致します。 以前にも出た、路地状敷地(旗のようなかたちをした土地)やセットバック(道路の中央から2mさがって建てた)住宅は、通路としている面積は、住宅地の建物として計算できません。 又、路地状… 続きを読む 住宅地と建物の関係。The relationship between residential areas and buildings.

住宅地の条件とは。What are the residential conditions?

中古住宅や土地探しについて、色んなことから見てみたいと思います。 まずは、接面している道は、出来れば公道が良いです。 私道は、道路のメンテナンスを自分のキャッシュでする必要があるからです。 公道は、道路の管理する部署に電… 続きを読む 住宅地の条件とは。What are the residential conditions?

日本の不動産の評価。Evaluation of Japanese real estate.

日本の不動産は、駅から○分と表示があります。 これは、1分80mと換算されます。 もし、500mでしたら、500÷80=6.25 ですが、端数切り上げで、7分と表記されます。 やはり、駅近く、が好まれます。 徒歩、10分… 続きを読む 日本の不動産の評価。Evaluation of Japanese real estate.