住宅の建っている土地の維持費は、市町村の出している路線価格から決まります。(土地の色んな価格を知る。Know the various prices of the land.) 前にも書いていますが、単位が平方メートルです […]

建物の構造について、どれだけの価値があるかお伝えしたいと思います。 専門的になりますので、建物構造は、業者の方に聞いてください。 今日は、住居用途に限り(一般にお住まいされる住宅のこと)のお話しです。 法定耐用年数です。 […]

FXは、為替、つまり、国の相対評価。株式投資は、会社の評価。 FXは、為替だから、どんどん動きます。 それに、国同士の評価だから、時差もあるし、政策や財政など、色んなことが、絡みます。 だから、24時間、365日、ずーっ […]

ソニー(6758)が、ソニーFH(8729)を買収するとの、報道がありました。 これは、ソニーにとって、非常に良い選択だと、感じたのと共に、非常に戦略的経営を感じました。 このことに触れていきたいと思います。 ご興味のあ […]

会社経営していると、なんか何にもせずに、ぼーっとしていることが、良くあります。 作業なら、手を動かすだけだけど、色んなことに対処しなければならないので、戦略を考えることになります。 こんな小さな会社でも、色んなことを考え […]

前回のお話の続きです。 前回は、物件探しについてのお話でした。今回は、数ある購入希望者から、どうやって、自分を有利にして、物件を購入するか、のお話です。 物件探しは、もちろんですが、その購入物件を「真剣に」購入する意思、 […]

コロナショックの中、一本の電話がありました。 それは、税務署からでした。どうやら、捺印を忘れていたようでした。 私は、そんな資金もないので、税務関係も自分でやっています。 ですから、数字が合わないと、何日もかかって、帳簿 […]

なんと、米国のニューヨークの原油が、世界初の「マイナス」になった。 5月もの、だけ、らしい。 「資産」と言われる「原油」が、「マイナス、資産」になるなんて、誰が、想像しただろう。 とにかく、持っていられない。 備蓄する施 […]

この、お金さえあれば、成功する、という考えは、捨ててください。 仕事で、もっとも重要なのは、人脈、に尽きる。 不動産会社は、業界のことを「1,000、3つ」ていう、言葉、があります。 不動産会社の言うことは、「1,000 […]