どうやって、住宅ローンを早く返済するか?How to repay your mortgage early?

今回は、住宅購入のお話です。

私は、住宅ローンを3年半で、返済しています。

これは、銀行の融資の方もびっくりしました。

私は、「節約」は、大好きです。

でも、「倹約」は、嫌いです。

これには、大きな違いがあります。「節約」は、必要なものには、お金を掛ける。「倹約」は、必要なものも、削ることです。私は、貯蓄について書いています。

お金をためる。目標金額を決める。Save money by saving money.Determine the target amount.

こうやって私は、使います。固定コストを下げると、自然にお金は、貯まるようになります。

子供の教育費は、掛けます。何故なら、それは、将来、自立できなければ、子供は「負債」になるからです。

だから、私は、子供の教育費は、住宅購入より優先しました。だから、あまり、良い地域ではありません。

ですが、それは、私学の学校に行くことで、解消します。

そして、一番、教育費の掛かる大学は、国立、公立、近隣の有名大学にターゲットを絞っていました。

教育費の掛け方によって、子供の将来は、変わります。

ですから、住宅は、便利さを求め、その環境については、少し我慢をしました。

しかし、これも、将来性のある立地を選びました。

そうやって、住宅の購入価格を抑えて、私は、住宅を購入しました。でも、住宅ローンは、35年の住宅ローンを組みました。

それは、長い間、何かあれば、返済できなければ、住宅を手放してしまう必要があるからです。

そうやっていくと、余裕ある住宅ローンなので、繰上げ返済ができるようになります。

私は、住宅ローンのある間は、株式投資は、していません。住宅ローンの返済額の表を見ると、そこに金利の額が記入してあります。

これを見ていると、それだけの利益を確実に株式投資で利益を出すことは、難しいと、判断したからです。

ですから、住宅ローンは、決して、ボーナス払いなどせずに、毎月同じ額で、確実に返済できる金額にすることが大切です。

私は、以前に、住宅を購入しました。その時、ボーナス払いを選択して、とても大変だったからです。

幸いにも、その住宅は、5年住みましたが、買った金額より、40万円安く売りました。

これなら、家賃より、お安く住んだ計算になります。

これは、以前にも書きましたが、立地が、良かったのと、その時の経済状況が、良かったからです。この住宅は、その市町村の計画地図を参考に購入しました。こちらを参考にしてください。

住宅地と建物の関係。The relationship between residential areas and buildings.

暖房費の節約。Saving on heating costs.

一番贅沢なものを節約する。Save the most luxurious things.

ローンの通る方法。How the loan passes.

激安で、マイホームを買う方法③How to buy your own home at a discount ③

また、資産の築き方も書いていきます。

This time, I will talk about buying a house.

I have repaid my mortgage in three and a half years.

This also surprised the bank lenders. I love “savings”. But I don’t like “frugality”. There is a big difference in this.

お金をためる。目標金額を決める。Save money by saving money.Determine the target amount.

“Frugality” is to cut down what you need. I’m writing about savings. Save money. Set a target amount.

Save money by saving money.

Determine the target amount. This is how I use it. If you lower the fixed cost, you will naturally save money.

Educational expenses for children will be multiplied.

Because, in the future, if you can’t become independent, your child will become a “debt”.

So I prioritized my child’s education costs over buying a home.

So it’s not a very good area.

However, that can be solved by going to a private school. And the most expensive universities were targeted at national, public, and nearby well-known universities.

Your child’s future will change depending on how you spend your education.

So housing sought convenience and put up with a bit of its environment.

However, this too chose a promising location.

That’s how I bought the house, keeping the purchase price down. But for mortgages, I got a 35-year mortgage.

That’s because for a long time, if something goes wrong, if you can’t repay it, you have to give up your house.

If you do so, you will be able to prepay the mortgage because you can afford it.

I haven’t invested in stocks while I have a mortgage.

If you look at the mortgage repayment amount table, you can see the interest rate amount.

Looking at this, I decided that it would be difficult to make a profit by investing in stocks.

Therefore, it is important that you never pay a bonus for your mortgage, and make sure that you can repay the same amount every month. I bought a house before.

At that time, I chose to pay the bonus and it was very difficult. Fortunately, I lived in the house for five years and sold it 400,000 yen cheaper than I bought it.

In this case, it will be calculated that you lived cheaper than the rent.

This is because, as I wrote before, the location was good and the economic situation at that time was good.

I bought this house with reference to the planned map of the municipality. Please refer to here.

住宅地と建物の関係。The relationship between residential areas and buildings.

暖房費の節約。Saving on heating costs.

一番贅沢なものを節約する。Save the most luxurious things.

ローンの通る方法。How the loan passes.

激安で、マイホームを買う方法③How to buy your own home at a discount ③

I will also write how to build assets.

作成者: Qoo

住宅は、買い替え派。住宅ローンは、3年半で完済。 株式投資歴は、長い。 Housing is a replacement group. The mortgage is paid off in three and a half years. He has a long history of investing in stocks.

コメントを残す