不動産物件、オーナーチェンジを購入しました。I bought a real estate property and an owner change.

オーナーチェンジの物件を購入した話を書こうと思う。

オーナーチェンジは、中に賃借人が入っているから、中が見れない。

不動産投資を始めた方なら分かると思うけど、物件がやたら欲しい気持ちになる事がある。

そんな時、オーナーチェンジの物件を紹介された。

結論から言うとそれは、ボロ物件だった。

そのボロ物件には、入居者に入ってもらう為に2台のエアコンとウォッシュレットが付いていた。

だけど、入居者は、オーナーが変わったので、退去した時に、それを全部持って行った。

リフォームするから、良いけれど、ボロ物件には、それなりの入居者しか入らない。

世の中、上手い話なんて、無い。

だから、オーナーチェンジで、良い物件は、たちまち、業者や大きく事業展開しているオーナーに話が行く。

だから、普通の人は、良い話は来ないことを知っておいた方が良い。

綺麗に私は、その物件をリフォームしました。

そのリフォームが、上手くできない人は多いから、不動産投資は難しい。

そのリフォームした物件は、このコロナ禍で、今は、空家です。

その物件を売りに出してみた。

そうすると、不動産業者は、あれこれ、言って、お安く買い叩こうと、色んな言葉を掛けて来る。

これより、良い綺麗な物件がお安く出た、とか。

でも、その物件は、話とは違って、ボロ物件でした。

言葉に騙されて、弱気になれば、直ぐに、買い叩きに合う。

だから、業者の言うのは、馬耳東風(バジトウフウ)。

つまり、聞き流して、気にしてはいけない。

これは、不動産業界だけでは、ない。

お金に関しては、自己をきちんと持たないと騙されて、持っていかれる。

この物件は、繁忙期になれば、賃貸に出すつもりです。

コロナ禍では、不動産売却も、なかなか難しいです。

良い賃借人に恵まれますように。

このように、不動産賃貸業もなかなか大変です。

I would like to write a story about purchasing a property with a change of owner.

The owner change cannot be seen because there is a renter inside.

As anyone who has started investing in real estate knows, there are times when you want a property.

At that time, I was introduced to a property that changed owners.

In conclusion, it was a rag property.

The rag property was equipped with two air conditioners and a washlet to allow residents to enter.

However, the resident changed the owner, so when he moved out, he took it all with him.

It’s good because it will be remodeled, but only a reasonable number of residents can enter the rag property.

There is no good story in the world.

Therefore, with the owner change, good properties are immediately talked to the contractors and owners who are expanding their business.

So the average person should know that good stories don’t come.

Beautifully I remodeled the property.

Real estate investment is difficult because there are many people who cannot do the reform well.

The renovated property was this corona wreck, and is now an empty house.

I put the property up for sale.

Then, the real estate agent will come up with various words to buy and beat at a low price.

It seems that a good and beautiful property came out cheaper than this.

However, unlike the story, the property was a rag property.

If you are deceived by words and become bearish, you will immediately be able to buy and beat.

That’s why the vendor says Bajitofu.

In other words, don’t listen and don’t worry.

This is not just in the real estate industry.

As for money, if you don’t have your own self, you will be deceived and taken away.

We plan to rent this property during the busy season.

It is quite difficult to sell real estate in Corona.

May you be blessed with a good renter.

As you can see, the real estate leasing business is also quite difficult.

作成者: Qoo

住宅は、買い替え派。住宅ローンは、3年半で完済。 株式投資歴は、長い。 Housing is a replacement group. The mortgage is paid off in three and a half years. He has a long history of investing in stocks.

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